Mercado Construction Summit Norte: hacia un nuevo ecosistema

La Región Norte atraviesa una etapa de transformación que está modificando su dinámica urbana, inmobiliaria y económica. Bajo esta perspectiva, el Mercado Construction Summit Región Norte 2026 congregó en Santiago de los Caballeros a representantes del sector público y privado para analizar las oportunidades y desafíos que plantea el crecimiento de la zona, con especial atención en infraestructura, desarrollo inmobiliario, turismo, movilidad y nuevos proyectos.

El evento se complementó con la presentación de la última edición de Revista Mercado Región Norte.

Los highlights del Mercado Construction Summit

Durante las palabras de apertura, Alberto Labadia, publisher de Mercado Media Network, destacó el dinamismo que vive Santiago y la importancia de celebrar por segunda ocasión un summit de construcción en la ciudad, en respuesta al interés de su comunidad empresarial.

Labadia señaló que el Cibao representa un motor relevante para el desarrollo del país y llamó a proteger el sector de la construcción por su capacidad de generar una derrama hacia otras actividades económicas. En ese contexto, resaltó también la confianza como un elemento fundamental para constructores e ingenieros.

El programa continuó con la participación de Hostos Rizik, director general del Fideicomiso RD-Vial, quien hizo un balance de los avances en materia de infraestructura de la Región Norte.

Rizik recordó que durante la edición anterior del summit se había comprometido a agilizar los trabajos de la Autopista del Ámbar. Un año después, explicó que el proyecto se encuentra en proceso de obtención de los permisos medioambientales, luego de completar los demás procesos requeridos.

“Logramos un gran hito que va a transformar toda la región norte”, afirmó.

El panel “La Región Norte como el nuevo epicentro del desarrollo inmobiliario en República Dominicana” puso el foco en la transformación urbana que experimentan Santiago y las provincias del Norte.

La conversación fue moderada por Mario Bonilla, presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (APROCOVICI), quien destacó que el crecimiento de la zona no se limita a la cantidad de proyectos, sino que también implica una ciudad que se densifica, incorpora nuevos productos y responde a nuevas demandas.

Hugo Pérez Ovalles, presidente de Grupo Therrestra, sostuvo que Santiago cuenta con un ecosistema de construcción que complementa su desarrollo inmobiliario. Desde su perspectiva, la región debe asumirse como un solo ecosistema, debido a que el crecimiento de la oferta hotelera y residencial exige nuevas vialidades e infraestructura.

Por su parte, Pantaleón Salcedo, presidente de Ing. Pantaleón Salcedo & Asociados S.R.L., señaló que la Región Norte atraviesa una nueva escala de desarrollo.

“Pasamos de desarrollar proyectos a ciudades y ahora, a construir región”, afirmó.

Luis Tejada, socio fundador de Constructora Tecasa, identificó el crecimiento vertical como una de las principales tendencias de Santiago. Recordó que el acuerdo alcanzado entre APROCOVICI y la Alcaldía en 2010 contribuyó a incentivar este modelo, que hoy se refleja en torres residenciales y corporativas de más de 18 y 20 niveles.

Tejada y Salcedo coincidieron en señalar la Autopista del Ámbar y Punta Bergantín como dos proyectos de gran relevancia para el futuro de la Región Norte. Tejada agregó la necesidad de ampliar o construir el acueducto de Santiago para acompañar el desarrollo inmobiliario.

Punta Bergantín y el nuevo mapa turístico

El desarrollo de Punta Bergantín ocupó también un espacio central en la agenda. Andrés Marranzini Grullón, presidente de ADETI y director ejecutivo del Fideicomiso Punta Bergantín, explicó que el proyecto debe entenderse más allá de un desarrollo inmobiliario.

Su propósito, explicó, es reposicionar Puerto Plata como destino, atraer nuevas inversiones, incorporar oferta hotelera de calidad mundial y fortalecer su competitividad turística.

Marranzini recordó que Puerto Plata recibió 906,000 visitantes a través de su aeropuerto en el año 2000, mientras que con el paso del tiempo parte de las habitaciones hoteleras fue sustituida por apartamentos. Ante este escenario, Punta Bergantín busca contribuir a recuperar una oferta hotelera que responda a la demanda.

El panel “El nuevo escenario del mercado inmobiliario en la Zona Norte”, moderado por Isely Almánzar, directora zona norte de la Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias (AEI Zona Norte), abordó los cambios en las necesidades de los compradores y las oportunidades para los desarrolladores.

Eddy Veras, CEO de Plusval Norte, llamó a estudiar con mayor atención las necesidades del cliente y a ampliar la propuesta de valor. Señaló que la dependencia del consumidor estadounidense y la situación del segmento medio obligan a analizar no solo los precios, sino también el producto que se ofrece.

Desde el sector financiero, Julia M. Pieter Jiminian, segundo vicepresidente interinos de Construcción de Negocios Banca Empresa del Banco Santa Cruz, explicó que la entidad acompaña al sector construcción a lo largo de todo su ecosistema, desde suplidores y compradores hasta las distintas etapas del ciclo de los proyectos.

Román Crespo, director comercial de Constructora Espejo y Asociados, destacó que el comprador actual busca estilo de vida y bienestar, mientras que la experiencia de la pandemia incrementó el interés por las segundas viviendas.

La agenda incorporó luego “Two voices: Dos miradas, una visión compartida. Continuidad, legado y futuro”, una conversación entre Alejandro Fondeur, vicepresidente ejecutivo de Mera Fondeur Grupo Corporativo, y su padre, Ricardo Fondeur, presidente de la compañía.

En este formato, ambos compartieron aspectos de su relación familiar y empresarial, así como la evolución de la empresa.

Más adelante, Alberto Labadia moderó el encuentro “Nuevos desarrollos que impulsan el futuro de la región”, que contó con la participación de Kuky Silverio, fundador y presidente de Grupo KSI.
Silverio recordó la transformación de Puerto Plata durante las últimas cuatro décadas, de pueblo a ciudad, y destacó su confianza en el potencial de la Región Norte.

Lecciones desde la Torre Titanium en Chile

El programa concluyó con la conferencia de Andrés Weil Parodi, arquitecto MBA y profesor asociado de la Universidad de Chile, quien presentó el caso de la Torre Titanium La Portada, en Santiago de Chile.

Weil Parodi explicó que el proyecto fue desarrollado por Abraham Senerman, creador del distrito financiero conocido como “Sanhattan”, y destacó la integración vertical como una de sus ventajas competitivas.

“Ubicación, ubicación y ubicación” fue la premisa que identificó como uno de los factores determinantes para el éxito de una construcción.

La conferencia abordó los desafíos sísmicos que enfrentó el proyecto, así como las dudas sobre el regreso de los usuarios a los edificios de oficinas después de eventos de esta naturaleza.

Weil Parodi explicó que la metodología de Senerman se basaba en resolver de manera ordenada los problemas entre todos los participantes del proyecto. El proceso de permisos tomó casi dos años, lo que permitió avanzar con distintos aspectos antes del inicio de la construcción.

Mercado Construction Summit reconoce siete décadas de trayectoria

Como cierre de la jornada, Revista Mercado reconoció a Ricardo Fondeur, presidente de Mera Fondeur Grupo Corporativo, por sus siete décadas de trayectoria y por una labor marcada por el liderazgo, la innovación y una visión de futuro.

El reconocimiento fue entregado por Patricia De Moya, presidenta y editora en jefe de Mercado Media Network.

Mercado Construction Summit 2026 fue posible gracias a sus partners: RD Vial, Therrestra, Cementos Cibao, Plusval Norte, Banco Santa Cruz, Marmotech, Mera Fondeur, Pantaleón Salcedo, Espejo Constructora, Residence Inn y Grupo KSI.

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