La solidez del sector de la construcción, el valor de las alianzas público-privadas y la visión de futuro sostenible quedaron patentes durante el Mercado Construction Summit 2023, un evento referente en República Dominicana que contó con la participación de líderes nacionales e internacionales de los ámbitos público y privado.
Patricia de Moya, presidenta y editora en jefe de Mercado Media Network, comentó en sus palabras de apertura que el sector de la construcción «es clave para la evolución de infraestructuras y sigue avanzando de la mano de las innovaciones tecnológicas; afianzándose cada vez más en los estándares internacionales».
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«Las oportunidades de negocio y crecimiento van a pasos agigantados. Es un sector que seguirá siendo crucial en el incremento del Producto Interno Bruto, representando un 15.2 % del mismo», agregó.
Mercado Construction Summit coincidió con el lanzamiento de la edición especial de la revista Construcción 2023.
En la apertura institucional del evento, Deligne Ascención, ministro de Obras Públicas y Comunicaciones, destacó que la construcción fue el «factor fundamental en 2021 de cara a la recuperación económica pospandemia».
Agregó que en el caso del sector público, la construcción contribuye a la evolución de otros sectores por el encadenamiento que genera como en la educación, sanidad, distribución de agua, agricultura o viviendas.
Deligne Ascención también hizo referencia sobre el importante aporte de las alianzas público-privadas en la construcción de obras de infraestructura que servirán para impulsar los nuevos polos de desarrollo como Perdernales, Miches y Punta Bergantín.
El sector de la construcción en el país continúa pujante y en franca recuperación después de que la inflación impactara en los precios de materiales y en las tasas de interés.
En el primer panel de la actividad participaron Raúl Rizek, presidente Cámara Dominicana de Construcción (CADOCON); Hostos Rizik Lugo, director del Banco Centroamericano de Integración Económica en RD; José Cabrera, director general de CEMEX RD y Puerto Rico y Ernesto Mejía, viceministro de Políticas y Planificación del Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones.
Bajo la moderación de Miguel Vega, director de proyectos especiales de revista Mercado, los participantes compartieron sus puntos de vista sobre el proceso de recuperación, transformación y oportunidades.
Raúl Rizek indicó que ve con optimismo la llegada de las alianzas público-privadas, lo que contribuirá con el desarrollo de grandes infraestructuras, y a su vez genera interés en las empresas extranjeras que busca colaborar en el país.
Por su parte, Hostos Rizik destacó que «a la fecha existen más de 200 obras o soluciones viales entregadas, con una inversión de más de RD$90,000 millones, esto es una señal de que vamos en el buen camino». Destacando a su vez el valioso papel del sector privado y el peso del marco legal para impulsar la industria.
A su vez, el viceministro de Políticas y Planificación, Ernesto Mejía, adelantó que el próximo mes presentarán el Plan Decenal de Vivienda, que cuenta con el consenso de todos los sectores que intervienen en el tema de vivienda.
De igual manera, José Cabrera afirmó que desde CEMEX creen en el país pues cuenta con «estabilidad política, un crecimiento, una infraestructura, una mano de obra y un talento importante, con proyectos turísticos y de zonas francas muy diversificados. Desde el punto de vista inversor es una gran plaza» aseguró.
Sigmund Freund, director ejecutivo de la Dirección General de Alianzas Público-Privadas, presentó un proyecto clave para el país en el ámbito de las infraestructuras; la Autopista del Ámbar. «Es la primera en ser construida mediante la modalidad de APP y va a impactar el desarrollo turístico e industrial de la región norte», aseguró.
«Esperamos que sea un proceso concurrido, que participen muchas empresas», deseó Freund, quien ha promovido el proyecto también en el extranjero, especialmente en Corea del Sur. «Tenemos que cumplir nuestro deber para hacer una promoción internacional para vender RD como un destino de inversión».
Teniendo en cuenta los recientes indicadores sobre el crecimiento del turismo frente a otros mercados del continente, el tema de la influencia del sector turistico en la construcción fue también un tema de análisis durante la jornada. En este sentido, Jorge Subero Medina, presidente de Cap Cana, ahondó en que la sostenibilidad es clave para un modelo de negocio como Cap Cana. «A nadie le cabe en la cabeza desarrollar o mantener una empresa sin pensar en la sostenibilidad».
Otro de lo panelistas, Yamil Isaias, como presidente de Promiches, señaló que trabajan «proactivamente para que el destino se construya de manera correcta , sin una urgencia excesiva
Igualmente, Hugo Pérez, presidente de Grupo Therrestra, explicó que «hablar de turismo y de construcción es muy similar», ya que se necesitan mutuamente. «Nos identificamos como constructores y como parte del sector turismo. Todos trabajamos para un bien mayor».
Yermys Peña, CEO Partner de Construger, comenzó su intervención con una confesión: «siento admiración con algo que tiene muy mala fama: las termitas». «Forman unos nidos basándose plenamente en la naturaleza y logran que esos espacios se aprovechen de todos los recursos naturales; es el mejor ejemplo de construcción sostenible y eficiencia energética. ¡Las contrataría como ingenieras!», agregó.
«Necesitamos regresar a lo básico, a lo tradicional, pero unido con tecnología», defendió. «Hace más de 100 años, Gaudí decía que los arquitectos del futuro imitarán la naturaleza. El futuro es hoy y esto es un trabajo de equipo», entre constructores y usuarios.
Durante la séptima edición de Mercado Construction Summit, Rafael Aybar, presidente de Constructora Aybar; Pantaleón Salcedo, presidente Pantaleón Salcedo. Ideare Group e Ysidro García, subadministrador de Negocios Banreservas, compartieron panel para discutir sobre las macrotendencias en el mercado inmobiliario.
Coincidieron que los clientes son cada vez más exigentes y cuentan con mayor conocimiento sobre lo que quieren. «El cliente está dándole mucha importancia a la innovación. Buscan qué valor agregado se puede dar», comentó Rafael Aybar.
Pantaleón Salcedo dijo que «el público busca esa calidad, esas áreas complementarias de un proyecto, cómo su familia se puede desarrollar en cada proyecto».
A su vez, Ysidro García puso en valor la importancia del sector construcción. «Es un amortiguador de la pobreza y fue la punta de lanza del rebrote de la economía nacional».
Alfonso Vegara, fundador y CEO de Fundación Metrópoli, fue el invitado internacional y el encargado de poner el broche final al Mercado Construction Summit.
El experto en transformación urbana desarrolló su experiencia en diseño de ciudades y cómo desde ahí, se pueden transformar países. Además, dio algunas claves de por dónde deberían caminar República Dominicana y sus principales núcleos urbanos.
Fundación Metrópoli, creada hace 25 años, eligió 20 ciudades con proyección «y tratamos de entender por qué había proyectos que tenían éxito en una ciudad y no en otra». Las conclusiones están en su libro ‘Territorios Inteligentes'».
Habló de su alianza con el Gobierno de Singapur para el proyecto que «ya hace 20 años se llamaba Singapur 2030». Uno de los retos era «atraer talento en torno a biotecnología y multimedia», creando un sector especializado de 200 hectáreas llamada «One North».
Vegara terminó con referencias a RD; «hay cuestiones únicas» como la localización. «Es realmente mágica y tenéis muy buena conectividad» con 45 vuelos desde el aeropuerto internacional y 65 destinos desde Punta Cana.
«En menos de 4 horas hay 500 millones de personas en ese entorno», apuntó. «Hay muy pocas ciudades con esa oportunidad, además habitantes de alta renta». Destacó la creciente infraestructura de cruceros. «Es fundamental potenciar los temas logísticos» en lo relativo al movimiento de contenedores.
El Gran Santo Domingo es «uno de los grandes retos. Ha tenido un crecimiento y transformación formidable pero hay problemas de gobernanza. Hace falta creatividad y generosidad para trabajar juntos, sector público y privado; es un proyecto de país. Si le va bien a Santo Domingo, le va a ir bien a todo el territorio».
«Si integramos Santo Domingo y Santiago, podemos albergar en una gran diagonal a 7.5 millones de personas, más del 70 % de la población del país», un proyecto al que llamo el Diamante Dominicano.
Mercado Construction Summit 2023 fue posible gracias a sus partners: Ministerio De Vivienda Y Edificaciones, Therrestra, Construger, Hageco, Banco Centroamericano de Integración Económica, Banreservas, Cemex, Marmotech, Imca, Industrias Bisonó, Constructora Aybar, Mack, Inprotec, Cementos Cibao, Pantaleón Salcedo y Teselta.
Gabriel Rico y Borja Santamaría
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