Esto es lo que sabemos del Master Plan de Pedernales

El Proyecto de Desarrollo Turístico Pedernales fue dado a conocer por el gobierno dominicano y contará con una inversión 2 mil 245 millones de dólares (mdd) y seis cadenas hoteleras que abrirán cerca de 20 mil empleos directos y 50 mil indirectos más.

El Presidente Luis Abinader dijo que en Pedernales habrá un turismo especial, y que el proyecto está casi armado desde el punto de vista de financiamientos.

En la primera fase entrarán seis cadenas hoteleras como: Hilton, Marriott, Sunwing, AmResorts, Iberostar Group y Karisma Hotels & Resort, las cuales ya han firmado carta de compromiso para empezar la construcción de sus hoteles a partir de mediados de este año.

Este proyecto fue dado a conocer en el marco de Fitur 2022 y se mostró como ecológico, donde gran parte de la energía producida será renovable y se desarrollará de manera conjunta con un proyecto del Ministerio de Agricultura y el FEDA de forma que en la zona se puedan producir alimentos orgánicos que sirvan para el consumo en los hoteles.

Se prevé que el plan sea el motor de desarrollo de esa provincia.

Inversión

En el proyecto de Pedernales se invertirán 2 mil 245 mdd y en una primera fase iniciarán operaciones los seis hoteles ya mencionadas.

El nuevo polo turístico será desarrollado en cuatro etapas en un tiempo de 10 años y con ello se crearán 20 mil empleos directos y más de 50 mil indirectos.

Primera fase

La primera fase abarcará la construcción de hoteles y representa una de las apuestas más importantes de esta gestión del actual gobierno.

En la primera fase, se estima una inversión de mil 300 mdd para la construcción de 4 mil 700 habitaciones, que se convertirán en 12 mil habitaciones al final del proyecto.

Durante la presentación del Plan Maestro de Desarrollo Turístico de Pedernales, en el Casino de Madrid, el proyecto iniciará en Cabo Rojo.

Serán usados 38 millones de metros cuadrados donde se construirán: 4 mil 700 habitaciones hoteleras, un aeropuerto, infraestructuras en general, parque de agua, campos de golf, entre otros que suman la inversión estimada en 2 mil 245 mdd.

A este presupuesto se incluye la aportación del Estado en terrenos valuados en 719.1 mdd, equivalentes al 32 por ciento de la inversión total; 160 mdd en efectivo en infraestructura, para un 7.6 por ciento más, 446.2 mdd en aporte de capital de inversionistas (19.9 por ciento); dos financiamientos que componen el 33.6 por ciento de la inversión global, de los cuales 200 mdd provendrán de la banca local y 575 midd de bancos internacionales.

Se contempla también un flujo de efectivo del propio proyecto de 135 mdd. La tasa de retorno de los inversionistas privados se estima en un 18 por ciento.

El plan transformará de forma absolutamente radical la vida de miles de personas de la Provincia de Pedernales y de toda la región sur del país.

Además, el proyecto incluirá una senda panorámica con miradores, la recuperación de la antigua pista del aeródromo de Cabo Rojo, convertida en una rambla que conectará un paseo botánico con el actual muelle, en el que se integrará una marina y un club náutico, así como un área comercial.

¿Qué hay para los inversionistas?

Entre los atractivos para los inversionistas están los que promueve la Ley 12-21, sobre zona especial de desarrollo integral fronterizo, que contempla:exenciones el 100 por ciento de la renta neta imponible, derechos e impuestos de importación, 50 por ciento pago por libertad de tránsito y uso de puertos y aeropuertos y la comisión cambiaria de bienes de capital, maquinaria y equipos.

Así como la Ley 158-01, agregó, sobre el Fomento del Desarrollo del Turismo, la cual permite una exención de 100 por ciento en el impuesto sobre la renta, en los permisos de construcción, en las compras de tierras y primeras facilidades.

Por su parte, el Director Ejecutivo de la Dirección General de Alianzas Público Privadas (DGAPP), Sigmund Freund, destacó que además de tener totalmente listo el Master Plan del Proyecto, han alcanzado notables avances en las obras de infraestructuras básicas que se requieren para iniciar la construcción de los hoteles y del aeropuerto internacional que se edificará en la zona.

Cooperación entre los sectores

El Presidente Abinader indicó que la cooperación entre el Estado y los sectores productivos y económicos del país en el ámbito privado resulta de vital importancia para el crecimiento y desarrollo de República Dominicana.

“La alianza público-privada que hemos promovido desde el inicio de mi mandato está siendo capaz de asumir muchos de los planes y proyectos del Estado dominicano que llevaban años estancados por falta de voluntad política para su ejecución por parte de las anteriores administraciones”.

El presidente anunció que el Gobierno se compromete a crear todas las infraestructuras necesarias para el desarrollo exitoso de la zona.

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