¿En cuánto tiempo se emitirán ahora los permisos de construcción en República Dominicana?
Obtener permisos de construcción en República Dominicana podría dejar de ser un proceso de varios meses para convertirse en un trámite con plazos máximos de 60 y 120 días, dependiendo de la complejidad del proyecto.
Foto: República Dominicana agiliza la emisión de permisos de construcción para reducir los tiempos de espera y facilitar el desarrollo de nuevos proyectos.
La transformación forma parte de una iniciativa impulsada por el Consejo Nacional de Competitividad (CNC) y el programa Burocracia Cero, que busca reorganizar el proceso, reducir requisitos y permitir que varias instituciones evalúen los proyectos de manera simultánea.
Actualmente, conseguir las autorizaciones necesarias puede tomar ocho meses en promedio y, en determinados casos, superar un año. El nuevo esquema pretende reducir significativamente esos tiempos.
Te puede interesar: ¿Qué está empujando al alza las tasas de interés de EE. UU. y por qué puede terminar afectando tu crédito?
Proyectos no complejos tendrán respuesta en 60 días
La meta establecida por las autoridades es que los proyectos de construcción no complejos reciban una respuesta en un período máximo de 60 días, mientras que los proyectos considerados complejos tendrían un plazo de hasta 120 días.
Peter Prazmowski, director ejecutivo del CNC, explicó que estos cambios podrían representar una reducción de hasta 75% en los tiempos para determinados proyectos y de alrededor de 50% para los de mayor complejidad.
La diferencia fundamental estará en la forma en que se procesan las solicitudes.
Hasta ahora, aunque las instituciones involucradas estaban conectadas mediante una plataforma, los procedimientos no funcionaban como un único proceso. En la práctica, un desarrollador debía esperar la conclusión de un trámite para comenzar con el siguiente.
Ese modelo generaba una cadena de esperas que extendía considerablemente el tiempo necesario para obtener todas las autorizaciones.
Con la nueva plataforma, la intención es que los análisis puedan realizarse en paralelo, de modo que distintas instituciones revisen simultáneamente los aspectos que correspondan a sus competencias.
Te puede interesar: Turismo en RD marca nuevo récord: más de 8.5 millones de visitantes hasta agosto
Menos requisitos y una sola carga de documentos
Uno de los principales cambios será la reducción de los documentos exigidos a quienes desarrollan proyectos.
Durante la revisión del proceso fueron identificados más de 100 requisitos, varios de ellos duplicados. La propuesta contempla reducirlos a aproximadamente 60.
Además, los planos y demás información del proyecto deberán cargarse una sola vez. Las diferentes instituciones podrán acceder a esos documentos desde la misma plataforma para realizar sus evaluaciones.
El sistema involucrará a entidades como los ministerios de Vivienda y Edificaciones, Turismo y Medio Ambiente, así como organismos relacionados con el suministro y manejo del agua, el Instituto Nacional de Aguas Potables y Alcantarillados (Inapa) y los ayuntamientos, dependiendo de la ubicación del proyecto.
Adagel Grullón, directora de Competitividad Gubernamental y coordinadora de Burocracia Cero del CNC, explicó que uno de los problemas identificados era precisamente la falta de integración efectiva entre las instituciones.
La reforma también busca definir con mayor precisión qué debe evaluar cada organismo. Esto permitiría evitar que distintas entidades revisen los mismos aspectos de un proyecto o emitan dictámenes sobre competencias que se superponen.
Te puede interesar: Los sectores que podrían liderar el crecimiento empresarial hacia 2027 en RD
Nueva plataforma busca reducir la incertidumbre para los desarrolladores
La entrada en funcionamiento de la nueva plataforma de permisos de construcción está prevista entre octubre y noviembre de 2026.
Más allá de reducir los días de espera, el cambio busca hacer que el proceso sea más predecible para empresas y desarrolladores. Para ello se contempla una guía de aprobación que establecerá previamente las condiciones que debe cumplir cada proyecto.
La medida apunta a reducir la discrecionalidad y evitar que durante el proceso aparezcan nuevos requisitos que no habían sido comunicados inicialmente.
El impacto esperado va más allá del sector construcción. Una aprobación más rápida puede facilitar el inicio de obras, reducir costos asociados a las esperas y acelerar la ejecución de inversiones inmobiliarias, turísticas y de infraestructura.
La modernización de este trámite es una de las iniciativas priorizadas dentro de Meta RD 2036, estrategia que busca coordinar al sector público y privado para eliminar obstáculos que afectan la competitividad.
Según Prazmowski, dentro de Meta RD 2036 fueron identificadas 88 iniciativas prioritarias, de las cuales 44 tienen previsto concluirse durante 2026. Para septiembre, 11 ya habían sido completadas.
El objetivo de fondo es que la digitalización no se limite a conectar instituciones, sino que permita que trabajen como parte de un mismo proceso. Si el nuevo modelo cumple las metas planteadas, obtener un permiso de construcción en República Dominicana podría pasar de una espera promedio de ocho meses a un máximo de 60 o 120 días, según las características del proyecto.
Suscríbete a la revista y regístrate a nuestros newsletters para recibir el mejor contenido en tu buzón de entrada.
Lo más visto en Revista Mercado
Instituciones Gubernamentales
Salud más conectada y centrada en el paciente
Tecnología
Inteligencia artificial y computación en la nube: ¿quiénes pueden participar en AWS Entrena RD?
Cambio Climático
Alarma por El Niño 2026: El mapa de los países más afectados en América Latina y las medidas de emergencia
Análisis para suscriptores
Exclusivo Suscriptores
¿Qué coleccionan los nuevos multimillonarios de la inteligencia artificial?
Exclusivo Suscriptores
Wile E. Coyote fue el cliente más fiel de Acme. ¿Por qué nunca dejó de intentarlo?
Exclusivo Suscriptores
La IA puede parecer consciente ¿Qué pasa si algún día realmente lo es?
Exclusivo Suscriptores
