Aumento salarial en construcción: ¿subirán las viviendas en RD?

En República Dominicana, el salario mínimo de los trabajadores de la construcción aumentará 20%, una decisión que eleva los ingresos mínimos de las distintas categorías laborales, pero que introduce un nuevo componente en la estructura de costos de las empresas constructoras.

La medida fue aprobada por el Comité Nacional de Salarios (CNS) mediante la Resolución CNS-04-2026 y establece nuevas tarifas para trabajadores no calificados, calificados, ayudantes, operarios y maestros de las diferentes áreas de la construcción.

El ajuste llega en un momento en que el sector enfrenta otro movimiento en sus costos. De acuerdo con el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) de la Oficina Nacional de Estadística (ONE), los materiales de construcción aumentaron 0.74% en julio de 2026.

Pero esta combinación plantea una pregunta relevante para el mercado: ¿cuánto terminará trasladándose este aumento salarial al costo de construir una vivienda, una infraestructura o una obra privada?

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¿Cuánto subirá el salario de los trabajadores de la construcción?

El aumento aprobado es de 20% sobre los salarios mínimos vigentes para los trabajadores de la construcción y sus actividades afines.

Las nuevas tarifas quedan de la siguiente manera:

Categoría	Salario anterior	Nuevo salario mínimo
Trabajador no calificado	RD$980.59	RD$1,176.70
Trabajador calificado	RD$1,072.85	RD$1,287.42
Ayudante	RD$1,260.34	RD$1,512.40
Operario de tercera categoría	RD$1,636.80	RD$1,964.16
Operario de segunda categoría	RD$1,867.44	RD$2,240.93
Operario de primera categoría	RD$2,334.67	RD$2,801.60
Maestro de cada área	RD$2,941.78	RD$3,530.13

Para los operarios de segunda y primera categoría y los maestros, el nuevo salario entrará en vigor a partir del 1 de junio de 2027.

¿Cuánto representa el aumento para una empresa constructora?

El impacto no se limita a sumar 20% al salario de cada trabajador.

Para una empresa, el costo laboral incluye el salario y las obligaciones asociadas a la contratación formal. Por eso, el incremento en las tarifas mínimas puede elevar el costo total de ejecución de una obra. El efecto dependerá, entre otros factores, de la cantidad de trabajadores contratados, las categorías profesionales utilizadas y la duración del proyecto.

También, por ejemplo, tomando únicamente el salario diario como referencia, un maestro de construcción pasará de RD$2,941.78 a RD$3,530.13. Eso representa un incremento de RD$588.35 por jornada. En el caso de un trabajador no calificado, el aumento será de RD$196.11 por jornada, mientras que para un ayudante será de RD$252.06.

Esto significa que una obra con una plantilla numerosa puede experimentar un aumento considerable en su costo laboral acumulado.

Aumento salarial llega mientras suben los materiales

De igual forma, el nuevo salario mínimo no ocurre de manera aislada. Los datos de la ONE muestran que los materiales de construcción fueron el grupo que más contribuyó al incremento mensual del costo de construcción de viviendas en julio de 2026, con una variación de 0.74%.

Esto genera una combinación relevante para las empresas del sector: mano de obras más materiales que sería igual a una mayor presión sobre el costo de construcción.

El comportamiento de ambos componentes será determinante para saber cuánto del aumento salarial puede ser absorbido por las empresas y cuánto podría terminar reflejándose en los precios de las obras.

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¿El aumento salarial hará más caras las viviendas?

No necesariamente en la misma proporción. El salario de los trabajadores constituye solo una parte del costo total de una construcción. Intervienen materiales, terrenos, financiamiento, equipos, transporte, permisos, impuestos, gastos administrativos y otros componentes.

Por eso, un aumento de 20% en el salario mínimo no significa que construir una vivienda costará automáticamente 20% más. El efecto dependerá de cuánto represente la mano de obra dentro de la estructura de costos de cada proyecto.

Sin embargo, si las empresas no pueden absorber completamente el aumento, una parte podría trasladarse al precio final de las obras, particularmente en proyectos donde el componente laboral tenga un peso elevado.

La construcción es un mercado que mueve otras actividades

El impacto del ajuste salarial trasciende a los trabajadores directamente beneficiados.

La construcción genera demanda para sectores como:

Materiales de construcción
Cemento
Acero
Productos eléctricos
Plomería
Transporte
Alquiler de equipos
Servicios profesionales
Financiamiento
Bienes raíces

Por lo que, cualquier variación significativa en el costo de construir puede repercutir en diferentes partes de la economía.

Además, el propio ministro de Trabajo, Eddy Olivares, destacó el papel estratégico de la construcción por su aporte al empleo, la inversión, la infraestructura, la vivienda y otras actividades productivas que dependen directa o indirectamente del sector.

¿Qué significa para las empresas constructoras?

Para las empresas, el nuevo escenario implica revisar sus presupuestos y estructuras de costos.

Asimismo, los proyectos que ya están contratados pueden enfrentar una situación diferente a los que todavía se encuentran en fase de planificación.

En los nuevos proyectos, el salario mínimo actualizado deberá incorporarse desde el principio a las estimaciones de costos. Esto puede influir en variables como el precio de venta, margen de ganancia, presupuesto de obra y rentabilidad del proyecto.

La capacidad de las constructoras para absorber el incremento dependerá de la productividad, la escala de sus operaciones y la evolución del resto de los costos.

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¿Qué gana el trabajador de la construcción?

Desde el punto de vista laboral, el aumento representa una mejora directa en el ingreso mínimo establecido para el sector.

Para un trabajador no calificado, la tarifa diaria aumenta en aproximadamente RD$196. Para un trabajador calificado, el incremento es de unos RD$214.57 diarios. Para un ayudante, alcanza RD$252.06. Y para un maestro, la diferencia llega a RD$588.35 por jornada.

Es más, la medida busca que parte del crecimiento económico se traduzca en mejores ingresos para quienes participan en actividades productivas, según explicó el Ministerio de Trabajo.

Negociación entre trabajadores, empresas y Gobierno

Asimismo, el aumento fue aprobado después de varias sesiones del CNS celebradas los días 12, 19 y 26 de mayo y 2 de junio de 2026.

En las reuniones participaron representantes de los trabajadores y empleadores del sector construcción, junto con las autoridades correspondientes.

El acuerdo forma parte del mecanismo de concertación mediante el cual se establecen los salarios mínimos de diferentes sectores de la economía dominicana.

¿Qué puede pasar con el costo de las obras?

El efecto final dependerá de cómo respondan las empresas.

Hay tres escenarios posibles:

1. Absorción del aumento: las constructoras asumen parte del incremento y reducen sus márgenes.

2. Traslado parcial: una parte del costo adicional se incorpora al precio de las obras.

3. Traslado completo: las empresas repercuten el incremento en sus precios cuando las condiciones del mercado lo permitan.

En la práctica, es probable que el efecto varíe entre empresas y proyectos. Debido a que una constructora con mayor productividad o capacidad financiera puede absorber una parte del aumento, mientras que una empresa con márgenes más reducidos podría tener menos espacio para hacerlo.

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El reto: mejorar los ingresos sin frenar la construcción

Ahora bien, el aumento salarial coloca al sector ante un doble desafío.

Por un lado, mejora el poder adquisitivo de miles de trabajadores y puede contribuir a elevar la demanda interna. Por otro, aumenta uno de los componentes de costos de las empresas constructoras en un momento en que los materiales muestran variaciones.

El equilibrio será determinar si las empresas pueden absorber estos costos sin reducir inversiones, ralentizar proyectos o trasladar aumentos significativos a los precios.

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