El reciente Mercado Construction Summit 2024 se erigió como uno de los eventos más destacados para el sector de la construcción en República Dominicana. En este encuentro se dieron cita un grupo de expertos y líderes de la industria quienes compartieron valiosas perspectivas y novedades que marcarán el rumbo del sector en los próximos años.
En esta ocasión, las voces autorizadas presentaron datos, proyecciones y enseñanzas de alto valor que ofrecen un panorama esclarecedor de lo que está por venir en la industria.
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A continuación, detallamos, siete de las lecciones más relevantes que surgieron del evento:
En 2022, el Ministerio de Vivienda y Edificaciones (MIVED) lanzó la Ventanilla Única de Construcción, un sistema que ha revolucionado la forma en que se gestionan los permisos de construcción en el país. Este innovador proyecto ha tenido un impacto significativo en la economía dominicana, generando empleos y estimulando el crecimiento sostenido.
En su participación, Carlos Bonilla Sánchez, ministro de esta cartera, argumentó que la Ventanilla Única de Construcción ha permitido a los usuarios obtener los permisos necesarios para llevar a cabo sus proyectos de construcción de manera mucho más eficiente.
«Con esta ventanilla única, podemos supervisar todos los trámites desde un solo lugar»
La implementación de esta herramienta ha tenido resultados impresionantes. La inversión en la construcción ha aumentado en un 48 % y se han creado más de 15,000 empleos directos al mes. Además, se espera que la Ventanilla Única de Construcción contribuya con más de 20,000 millones al PIB de República Dominicana.
Cabe destacar que la Ventanilla Única de Construcción también ha llevado a un aumento significativo en la aprobación de licencias de construcción. En lugar de aprobar menos de 1,100 licencias al año, se están aprobando ahora más de 50,000 unidades de vivienda al año.
Esto no solo beneficia a las empresas constructoras y promotores inmobiliarios, sino que también beneficia a los dominicanos que buscan una vivienda digna y segura.
República Dominicana se encuentra en un momento de cambio y crecimiento. A pesar de haber enfrentado una crisis global, el país ha demostrado su capacidad para reaccionar y emprender un nuevo camino de crecimiento y desarrollo.
Así lo reflejó el Ministro de Obras Públicas, Deligne Ascención Burgos, quien puntualizó que la inversión en obras públicas es clave para impulsar este crecimiento del país.
«La meta del gobierno de duplicar la economía dominicana para el 2036 es un desafío ambicioso, pero factible con un ritmo de crecimiento anual del 5 %.»
Entre las iniciativas en curso se encuentran la ampliación del polo turístico de Pedernales, la Autopista Duarte, Circunvalación Navarrete y la carretera que conectará Miches con San Pedro de Macorís. Además, se diseñarán tres elevados que convertirán la Autopista Duarte en una vía expresa para Santiago. También está prevista la ampliación de la carretera de Samaná o Juan Pablo II hasta Las Américas.
Estos proyectos macros se desarrollarán en paralelo a la reconstrucción del puente flotante y otros proyectos más pequeños que impactarán positivamente la calidad de vida en zonas específicas.
En la era digital, la construcción es más que un simple proceso de edificación. Es una oportunidad para crear espacios audaces, únicos y sostenibles que reflejen la imaginación y la creatividad de los diseñadores y constructores.
El fundador y director general de Youngwoo & Associates, Young Woo, compartió su experiencia en el desarrollo del proyecto Radio Hotel, un edificio de más de 300 millones de dólares en inversiones.
El arquitecto y empresario que ha dedicado su carrera a la creación de proyectos icónicos que combinan sostenibilidad, tecnología avanzada y diseño innovador, ha tenido el privilegio de trabajar en algunos de los proyectos más emblemáticos y desafiantes de la industria. Uno de sus sello más icónicos fue una obra con el sello de Google, lo que abrió paso a más proyectos innovadores.
La conclusión más destacada fue que la construcción del futuro es un campo en constante evolución, donde la innovación y la creatividad son clave para crear espacios que son atractivos y sostenibles.
Los desarrolladores que están dispuestos a tomar riesgos y experimentar con nuevas ideas y tecnologías son los que estarán mejor preparados para enfrentar el futuro.
La construcción es un sector que tiene un gran impacto en el medio ambiente, y es fundamental abordar esta realidad para crear un futuro más sostenible.
En ese contexto, Michael Romero, director técnico constructivo de Laka Group, compartió su experiencia en la implementación de innovaciones que reducen el impacto ambiental en la construcción.
Romero describió cómo, al analizar un proyecto de construcción de una carretera, se dio cuenta de la cantidad de contaminación generada por la extracción y transporte de materiales. Cada camión que se utiliza para trasladar materiales emite 1,300 toneladas de CO2 y realiza 13,500 viajes para pavimentar solo 10,000 kilómetros de carretera. El costo de este proyecto fue de 24 millones de dólares.
Sin embargo, el conferencista no se detuvo ahí. En lugar de eso, diseñó una estrategia que incluyera tecnologías innovadoras para reducir los costos, los tiempos de ejecución y las emisiones de carbono. El resultado fue impresionante: se redujeron las emisiones de CO2 en un 38 % y se ahorraron 7 millones de dólares en costos.
La experiencia de Romero demuestra que la construcción sostenible es posible y beneficia tanto el medio ambiente como el presupuesto.
La colaboración público-privada (APP) en esta industria es un tema cada vez más relevante. En ese contexto, expertos del sector discutieron las ventajas de las APP en la construcción, incluyendo la mejora de la eficiencia y la productividad, la reducción de costos y la aceleración del proceso de construcción.
República Dominicana está posicionada internacionalmente como un país con grandes avances en términos de APP».
Para Federico Villalobos, consultor especialista en infraestructura de Costa Rica, elogió el progreso de República Dominicana en el ámbito de las Alianzas Público-Privadas (APP), destacando la importancia de contar con una sólida base institucional que fomente este tipo de colaboraciones.
Sin embargo, no todo es fácil. Sigmund Freund, director ejecutivo de Dirección General de Alianzas Público Privadas (DGAPP), compartió los desafíos que su institución ha enfrentado para llevar a cabo exitosamente proyectos basados en APP, resaltando la necesidad de cambiar la mentalidad de los socios del sector público para que aprecien los beneficios de esta modalidad de asociación. En este sentido, subrayó la importancia de implementar un modelo que garantice la satisfacción de todas las partes involucradas.
La tecnología está avanzando a una velocidad vertiginosa y la inteligencia artificial (IA) nos ofrece nuevas herramientas creativas para innovar.
En una fascinante charla, George Miller-Ramos, socio de Gensler, exploró el impacto de la IA en el diseño arquitectónico y su influencia en la revolución en el sector inmobiliario.
Destacando la rápida evolución tecnológica, Miller-Ramos resaltó cómo la IA está proporcionando nuevas herramientas creativas que amplían las posibilidades de innovación en el diseño.
Esto nos acelera la forma en que podemos ser creativos»
Contrariamente a la creencia común de que la IA podría limitar la creatividad, Miller-Ramos enfatizó que, por el contrario, esta tecnología acelera el proceso creativo, facilitando la colaboración entre colegas y abriendo nuevos horizontes para la expresión artística en el diseño arquitectónico.
La IA se presenta como una aliada valiosa que potencia la creatividad y la innovación en el sector, en lugar de restarle protagonismo.
En una inspiradora conferencia titulada «Avanzando hacia ciudades resilientes: fusionando infraestructura inteligente y planificación estratégica«, Nora Aristizábal, Gerente General de Contexto Urbano, exploró las oportunidades y desafíos de integrar la infraestructura inteligente con la planificación estratégica para promover ciudades más sostenibles y preparadas para el futuro.
A medida que diseñamos la ciudad, debemos tener en cuenta sus componentes únicos y potenciarlos para lograr bienestar, prosperidad y desarrollo»
Por otro lado, la conferencista enfatizó la importancia de garantizar que cada parte de la ciudad sea accesible y disfrutable para todos sus habitantes, promoviendo así el bienestar comunitario y la prosperidad.
Nora Aristizábal también resaltó dos enfoques metodológicos clave: la acupuntura urbana, que busca transformar gradualmente el entorno urbano a través de intervenciones locales y la dinámica de sistemas, que combina diferentes acciones para crear un círculo virtuoso de crecimiento y desarrollo en lugar de uno vicioso.
Estas estrategias buscan impulsar la transformación positiva de las ciudades, promoviendo la resiliencia, la sostenibilidad y la calidad de vida de sus habitantes.
Una de las conclusiones a destacar es la importancia de comprender la esencia única de cada ciudad, promover el concepto de ciudades de 15 minutos, donde se reduce la distancia entre servicios y áreas de interés, y la metodología participativa en la planificación urbana.
En ese sentido, es fundamental la colaboración con las comunidades locales y establecer dos enfoques clave: la acupuntura urbana y la dinámica de sistemas, para impulsar la transformación positiva de las ciudades.
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