El mercado de la construcción en República Dominicana es un entorno dinámico y en crecimiento que ofrece oportunidades significativas para inversores y empresas. Este sector enfrenta importantes retos y desafíos que deben superarse para alcanzar el éxito.
En los últimos años, el mercado de la construcción en la República Dominicana ha experimentado un notable crecimiento. Esto ha sido impulsado por la demanda constante de vivienda, el desarrollo de infraestructuras y el turismo. Diversos factores han contribuido a este crecimiento, definiendo tendencias actuales, desafíos y perspectivas futuras.
Accede a las historias más relevantes de negocios, bienestar y tecnología. Entérate de nuestros rankings y eventos exclusivos. Suscríbete y recibe en tu correo el mejor contenido de Mercado.
La construcción tiene un impacto considerable en el PIB de República Dominicana, no solo porque dinamiza la economía, sino también porque genera empleos directos e indirectos. Esto crea un ecosistema robusto que incluye a fabricantes de materias primas, productores de materiales terminados, ferreteros, cerrajeros, carpinteros, y más.
En 2021, el mercado de la construcción en República Dominicana alcanzó un valor agregado de USD 13.475 millones, lo que representó un crecimiento del 23,4% respecto a 2020. Este crecimiento posicionó al sector como uno de los pilares fundamentales de la economía dominicana, representando el 14,3% del PIB en ese año.
Te puede interesar: El Impacto del costo en la construcción de viviendas en RD
El sector de la construcción de viviendas ha vivido un auge reciente, impulsado por la creciente demanda habitacional, el aumento de ingresos, y políticas gubernamentales de apoyo. En este análisis, se examinan las perspectivas del mercado para 2024, desde la óptica tanto del sector público como del privado.
Entre las tendencias más notables en este ramo del mercado de la construcción destacan las construcciones de segunda vivienda, así como, las de complejos residenciales, para lo cual, se está dando prioridad a la construcción de viviendas con precios asequibles.
La demanda de viviendas, especialmente apartamentos, sigue siendo alta debido al crecimiento poblacional, el aumento de ingresos y la urbanización. El gobierno dominicano ha reconocido la importancia de este sector para el desarrollo económico y social. Iniciativas como el Plan Nacional Plurianual del Sector Público 2021-2024 y el Presupuesto General del Estado 2024 buscan abordar el déficit habitacional y fomentar la construcción de viviendas asequibles.
Te puede interesar: Los 10 materiales de construcción más innovadores
Para lograr estos objetivos, se han implementado medidas como facilitar el acceso al crédito para la adquisición de viviendas, especialmente para familias de bajos ingresos, mediante programas como el Bono Vivienda y Fideicomiso para Viviendas de Bajos Ingresos. Además, se están agilizando los trámites y permisos necesarios para la construcción, reduciendo la burocracia.
El desarrollo de infraestructuras básicas en zonas con potencial para nuevas viviendas, como el suministro de agua potable, alcantarillado y vías de acceso, es fundamental. Asimismo, se fomenta la colaboración entre el sector público y privado a través de alianzas público-privadas para ejecutar proyectos habitacionales a gran escala.
Te puede interesar: La construcción acelera sus motores y crece con firmeza
Mientras el Estado lidera la construcción masiva, los actores privados también juegan un papel crucial en mantener el dinamismo del mercado. Empresas constructoras, inmobiliarias y entidades financieras están desarrollando proyectos innovadores para satisfacer las diversas demandas de la población.
Entre las tendencias actuales destacan la construcción de segunda vivienda y complejos residenciales, priorizando viviendas asequibles para la clase media con materiales y técnicas constructivas eficientes. Además, los desarrollos de usos mixtos, que combinan viviendas con espacios comerciales, oficinas y áreas recreativas, están en auge, promoviendo comunidades sostenibles e integrales.
Suscríbete a la revista y regístrate a nuestros newsletters para recibir el mejor contenido en tu buzón de entrada.
