San Sebastián: El «coworking» ideal

San Sebastián se ha posicionado como uno de los destinos favoritos para los nómadas digitales este año, atrayendo a profesionales de todo el mundo que buscan combinar trabajo remoto con una calidad de vida excepcional. FeelFree, una empresa que gestiona propiedades exclusivas, reporta que la demanda de apartamentos de temporada ha aumentado notablemente, con un 91% de ocupación. Este dato refleja la creciente popularidad de la ciudad como un centro atractivo para quienes trabajan de manera remota.

Diversidad generacional y origen de los visitantes

Los nómadas digitales que eligen San Sebastián provienen de diversas nacionalidades, siendo los estadounidenses los líderes en reservas para 2024, seguidos por españoles, alemanes, franceses y británicos. Juanra Vega, CEO de FeelFree, comenta: «Estamos encantados de ver cómo San Sebastián se ha transformado en un destino tan codiciado por los nómadas digitales. La demanda de nuestros apartamentos de temporada refleja la atracción de la ciudad para una audiencia global que busca integrarse también en la comunidad local.»

Según el informe de MBO Partners de 2023, el 58% de los nómadas digitales pertenece a las generaciones más jóvenes: 21% de la Generación Z y 37% de los Millennials. La Generación Z, que ha ingresado al mercado laboral en los últimos cuatro años, representa una quinta parte de los trabajadores remotos. El perfil demográfico en San Sebastián es variado: el 30% de los viajeros tiene entre 45 y 54 años, desmitificando la idea de que el nomadismo digital es exclusivo de los jóvenes. Los profesionales de 35 a 44 años representan el 19%, mientras que aquellos de 55 a 65 años constituyen el 16%. Los más jóvenes, de entre 25 y 34 años, son el 10% del total. «San Sebastián no solo atrae a jóvenes nómadas digitales, sino también a profesionales más experimentados, lo que subraya la calidad y atractivo del entorno y de las opciones de alojamiento que ofrecemos desde FeelFree,» concluye Vega.

Estilos de viaje y estancias prolongadas

Más de un tercio de los nómadas digitales viajan solos (36%), lo que sugiere una tendencia hacia la independencia y flexibilidad. Las parejas representan el 31% y los grupos más grandes, incluidas familias, el 16%. La estancia media en San Sebastián es de 65 días, con un gasto promedio significativo de 165 euros por noche y 4.400 euros por reserva. Carlos Villalain, director de estrategia y desarrollo de negocio, comenta: «Apostamos por estrategias que atraigan a este perfil de viajero, con apartamentos totalmente equipados con tecnología de vanguardia, espacios de trabajo cómodos y servicios adicionales que satisfagan las necesidades específicas de cada viajero.»

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David Uriarte, CEO de Aticco Living, también destaca el crecimiento de la demanda, con un incremento del 25% este año. Uriarte explica que los nómadas digitales buscan facilidad, flexibilidad y comunidad. Desean viviendas con buena conexión a internet y espacios de trabajo adecuados, y prefieren alquilar por el tiempo exacto necesario, con la posibilidad de extender su estancia. Además, buscan formar parte de una comunidad para compartir experiencias y expandir sus círculos personales y profesionales. Aticco Living ofrece planes de alquiler flexibles que incluyen todos los servicios y trámites de gestión, además de acceso a coworking y eventos comunitarios. Los nómadas digitales en Aticco Living provienen principalmente de Italia, Reino Unido, Francia y Estados Unidos.

Impacto económico y revitalización

La llegada de nómadas digitales a San Sebastián genera un impacto positivo directo en la economía local. El aumento en el consumo de alojamiento, restauración y ocio fortalece sectores como el turismo, incrementando la recaudación fiscal y las cotizaciones sociales. Además, la incorporación de profesionales altamente cualificados favorece la innovación y competitividad en sectores clave. Estos trabajadores aportan conocimientos y establecen colaboraciones con empresas locales, reforzando el ecosistema emprendedor en España.

Sin embargo, el aumento de la demanda de viviendas y servicios también puede encarecer el coste de vida en las áreas más atractivas para los nómadas digitales, afectando a la población local. El mercado inmobiliario ha experimentado un crecimiento notable en ciudades como Barcelona, Madrid, Valencia y Málaga debido a la llegada de estos trabajadores. Rosalía Sanz, Business & Strategy Manager, destaca el creciente interés por los apartamentos coliving, cuya ocupación supera el 90%. Los nómadas digitales valoran los servicios incluidos, la experiencia comunitaria y la ubicación estratégica cerca de centros de trabajo.

Revitalización rural

Iniciativas como Rooral están redirigiendo a los nómadas digitales hacia áreas rurales, revitalizando pueblos en riesgo de despoblación. Juan Barbed, fundador de Rooral, señala: «Crecimos con la idea de que el éxito estaba en las grandes ciudades. Pero ahora hay infraestructuras que te permiten trabajar desde cualquier sitio.» Rooral colabora con pequeños pueblos para estimular economías rurales y crear intercambios culturales significativos, involucrando a los nómadas digitales en actividades locales y ofreciendo talleres de habilidades digitales.

Un futuro prometedor

España ha abierto sus puertas a los nómadas digitales con regulaciones específicas que facilitan su estancia y trabajo, atrayendo a profesionales extranjeros. La visa especial para nómadas digitales y la Ley Startups han permitido a España posicionarse como el mejor país para los nómadas digitales, según el Digital Nomad Index de VisaGuide. Con una puntuación de 4,5 puntos, España lidera este ranking, seguida por Argentina, Rumania, Emiratos Árabes Unidos y Croacia. Desde enero de 2023, la Ley Startups regula el teletrabajo internacional y brinda la posibilidad a los nómadas digitales de residir en el país con beneficios fiscales y ciertas condiciones, fomentando así el talento empresarial extranjero en el país.

San Sebastián, con su calidad de vida, infraestructura y atractivas opciones de alojamiento, sigue consolidándose como un refugio ideal para los nómadas digitales, impulsando la economía local y favoreciendo la innovación y la competitividad en la región.

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