En esta edición de Mercado Construction Summit 2024: Construyendo el mañana: forjando el futuro de la construcción, donde se explorarán los conocimientos y prácticas innovadoras que están remodelando el panorama de la construcción. Desde la sostenibilidad hasta la eficiencia, la seguridad en el lugar de trabajo, la garantía de calidad y la búsqueda constante de la innovación, abordamos cada aspecto fundamental que impulsa el progreso en esta industria esencial.
Este reúne a los líderes más destacados del sector para explorar las tendencias más recientes, compartir conocimientos profundos y establecer conexiones estratégicas que impulsarán el futuro de la construcción en la República Dominicana.
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Live. Mercado Construction Summit 2024
Patricia De Moya. Editora en Jefe y Presidenta de Mercado Media Network.
«Como país tenemos ante nosotros un enorme reto que nos empuja a continuar con el crecimiento ya estimular la fuerza que nos caracteriza. Son enormes las dificultades, pero es impensable no seguir posicionándonos como una economía líder que más crecer en la región. El sector de la construcción se erige como un pilar fundamental, como una de los sectores que aportan más a la economía», dijo Patricia De Moya.
Además, añadió que, «En general el sector se mantuvo como uno de los pilares más resilientes en el 2023, ante esta panorámica debemos sumar los grandes proyectos del área turística, portuaria y residencial, que son muestra fehaciente del crecimiento de este sector».
Live. Mercado Construction Summit 2024
Carlos Bonilla Sánchez. Ministro de la Vivienda y Edificaciones.
«Desde el 2022 el Ministerio de Vivienda y Edificaciones ha puesto al servicio una Ventanilla Única de Construcción que tiene mapeado toda la permisología necesaria para que se lleve a cabo cualquier construcción en el país. Esto nos permite supervisarlo de una manera mucho más efectiva. Le asigna tiempo a los usuarios, darle seguimiento a sus expedientes y rendir cuentas agilizando los procesos, lo que beneficia a la economía», explicó Bonilla Sánchez.
Además, con la implementación de esta ventanilla única, la inversión se incrementó en un 48%, más de 15,000 empleos directos por mes y se espera que esto aporte más de 20,000 millones al PIB de la República Dominicana.
Además añadió que, «Se redujo en 113 días los trámites en su primer año a 89 días entre 2022 y 2023. Esto trajo consigo un cambio de cultura, que se ha transmitido a las diferentes instituciones para que estos proyectos sigan creando empleos a favor de los dominicanos. El MIVED ha aprobado más de 1,500 licencias de construcciones al año, lo que antiguamente eran menos de 1,100. Ahora se están aprobando más de 50,000 unidades de vivienda al año».
Live. Mercado Construction Summit 2024
Deligne Ascención Burgos. Ministro de Obras Públicas.
«Los números son el principal testimonio de lo que está viviendo la República Dominicana, se trata de un Gobierno que le tocó enfrentar una crisis mundial y ahora habla de una reactivación reconocida mundialmente.
Son estas obras que hemos entregado las que le dan sustento y respaldo a decenas de desarrolladores, que han ejecutado centenares de proyectos con decenas de miles de edificaciones, cuyas inversiones han estado garantizadas.
«Este es un momento muy especial para la República Dominicana, el Gobierno ha trazado la meta de duplicar la economía dominicana para el 2036».
Esto se puede cumplir con un ritmo de crecimiento del 5% anual. Si analizamos el factor común del crecimiento de toda economía, encontramos que se encuentra como punta de lanza la inversión en obras públicas.
Algunas de las iniciativas que se proyectan, las cuales están alineadas a la visión de gobierno, en sustento del desarrollo del polo turístico de Pedernales, la Autopista Duarte, Circunvalación, Navarrete. Lo mismo para el pueblo de Manzanillo, con una carretera que comunique Miches con San Pedro de Macorís. Igualmente, habremos de continuar con el desarrollo de iniciativas alrededor del eje carretero de la Autopista Duarte, con el diseño de tres elevados, que harán de este una vía expresa para Santiago.
Asimismo, está en la cartera de proyectos la ampliación de la carretera de Samaná o Juan Pablo II, desde su intersección con la Circunvalación de Santo Domingo hasta Las Américas. Esto serían los proyectos macros, que se estarán desarrollando en paralelo a la reconstrucción del puente flotante, entre una serie de proyectos más pequeños que impactan el modo de vida a los residentes de todas estas zonas».
Live. Mercado Construction Summit 2024
Destacados expertos se reúnen en este panel para abordar desde múltiples perspectivas las tendencias emergentes en el sector de la construcción, enfatizando la importancia de la innovación como motor de cambio y la necesidad de enfrentar los desafíos que se presentan en el camino hacia un desarrollo turístico integral.
Moderador: Raúl Rizek. Presidente de CADOCON
Brenda Morales. Directora de la Dirección Técnica de CONFOTUR, MITUR
Hugo Pérez Ovalles. CEO de Grupo Therrestra
Hugo Pérez Ovalles explicó que la construcción es el elemento por el que se reconocen las sociedades, pero que enfrenta múltiples desafíos. «En pandemia se decía que lo básico era la salud, alimentación y educación, pero yo digo que son cuatro: también está la construcción».
«Necesitamos un plan de organización pero no de Gobierno, sino de país. Ahora mismo estamos implementando soluciones individuales, esto no es tener plan, solo estamos apagando fuegos».
En este sentido, Pérez Ovalle continuó explicando, «Algo que ha sido inestable es la provisión de materiales, que provoca que iniciemos con un presupuesto A y terminemos con un presupuesto B. La mayor parte de la materia prima está dolarizada y suele ser muy inestable. Otro desafío es la tasa de interés bancario, no podemos apalancar 100% un proyecto con el banco. La permisología también es un desafío, a veces toma un año en aprobarse un proyecto. La mala calidad de la mano de obra y la escasez, también son desafíos».
Por su parte, Brenda Morales indicó que, «De nuestra parte, en CONFOTUR, tenemos proyectos hoteleros ligados a la parte inmobiliaria, de hecho esto compone más del 85%. Es decir, que si vemos en la actualidad, el auge está en la parte inmobiliaria. Sin embargo, estamos tratando de resguardar la ley, aunque esté enfocada en la parte hotelera y esto nos ha llevado a enfocarnos de forma especial en la operación de estos proyectos».
Live. Mercado Construction Summit 2024
En esta conferencia se exploran las prácticas disruptivas que están transformando el panorama de la construcción, donde convergen la tecnología de vanguardia, los diseños icónicos, futuristas y únicos, la sostenibilidad y la optimización de procesos, pilares fundamentales para construir espacios audaces y responsivos.
Young Woo. Founder and Principal Youngwoo & Associates
«Un estudiante de la Universidad me preguntó, ¿Cómo usted se vuelve exitoso? y yo le dije, creatividad. En New York hay más de un millón de latinos, pero ninguna constructora quiso construir algo inspirado en latinos. Así me inspiré en este proyecto de más de 300 millones de dólares de inversión, se trata del proyecto Radio Hotel», narró Woo.
Además dijo, «Se ha vuelto un edificio de orgullo, con materiales que de hecho llegaron desde la República Dominicana. Lo sorprendente es que mucha gente cree que los latinos tienen gastos limitados, y es un error. Nosotros vendemos hasta 900 dólares en tragos. Y este éxito tuvo sus retos al inicio, muchos pensaban que este edificio desplazaría a otros».
Yo creo que el futuro de los Estados Unidos está ligado a la comunidad latina y espero haber inspirado a otros desarrolladores a tomar este camino».
«Cuando uno de nuestros proyectos fue mayormente ocupado por Google, descubrimos que la compañía quería invertir en retener a los millennial. Y luego presencié cómo Google estaba gastando 1 millón de dólares por persona, tienen 16 áreas de comida y pueden hacer lo que quieran dentro. Esto nos trajo más que un ingreso, nos dio el privilegio de tener una obra con el sello de Google, lo que abrió paso a más proyectos ingeniosos», comentó.
Live. Mercado Construction Summit 2024
Michael Romero. Director Técnico Constructivo de Laka Group
«La primera pregunta que todos nos hacemos es, ¿Por qué y cómo estamos contaminando? Cuando nos enfrentamos al proyecto de construcción de una carretera, y lo primero que notamos fue el reto de trasladar los materiales al lugar de la obra, sin contar con los problemas de obtención de materiales, quienes solo por su extracción generan contaminación de aire, agua, vibración de suelo, contaminación de sonido, entre otros».
Cada camión para trasladar el material realiza 13,500 viajes emitiendo 1,300 toneladas de CO2 para pavimentar una via de 10,000 kilómetros. Y este proyecto tuvo un costo de 24 millones de dólares.
Continuó explicando cómo esto le dio paso a una estrategia que incluyera cientos de tecnologías innovadoras que optimice costos y tiempos de ejecución, así como las emisiones de carbono y el maltrato al medioambiente. «Estas 1,300 toneladas de CO2 se redujeron en un 38% empleando instrumentos tradicionales. También redujimos de 24 millones de dólares a 17 millones de dólares», dijo.
«Lo más bonito es que nosotros ya lo estamos haciendo en la República Dominicana, viabilizando proyectos tanto económicamente como ambientalmente. Algunos ejemplos de ello, es el proyecto Nuevo Domingo Savio y la circunvalación de Azua. Ambos se trabajaron con un geosintético que refuerza la absorción del agua en el suelo, garantizando una mayor seguridad en las carreteras», concluyó.
Live. Mercado Construction Summit 2024
Durante este panel se discutirán las ventajas de las APP en la construcción, incluyendo la mejora de la eficiencia y la productividad, la reducción de costos y la aceleración del proceso de construcción, demostrado ser una herramienta efectiva que permiten la combinación de los recursos y las habilidades del sector público y del sector privado para lograr objetivos comunes.
Moderador: Alberto Labadia. Publisher de Mercado Media Network
Sigmund Freund. Director Ejecutivo de DGAPP
Federico Villalobos. Consultor Especialista en Infraestructura Costa Rica
Federico Villalobos comenzó su intervención elogiando al país. «República Dominicana está posicionada internacionalmente como un país con grandes avances en términos de la APP. Esto sucede gracias a las bases de la capacidad institucional, las cuales dan espacio a estas alianzas», dijo.
Por su parte, Sigmund Freud explicó aquellos retos que la institución ha enfrentado para materializar este caso que hoy se califica como exitoso. «Para nosotros el mayor reto ha sido explicarle a nuestros socios del sector público los beneficios de las alianzas público privadas. Y más que todos, cambiarles el mindset, para poder implementar un modelo que funcione con garantías para todas las partes», dijo.
«No es lo mismo lanzar un proyecto en un mercado que está iniciando, a lanzarlo en uno que tiene más garantías con una trayectoria de 25 años de APP», Federico Villalobos.
Live. Mercado Construction Summit 2024
George Miller-Ramos Socio de Gensler
La tecnología avanza a pasos gigantes y la IA nos está dando nuevas herramientas creativas, con más posibilidades de innovar. Se trata de un sistema que está aprendiendo a una velocidad vertiginosa y se mejora constantemente. El diálogo que podíamos tener entre colegas, ahora nos permite crear nuevas experiencias.
«Esto nos acelera la forma en que podemos ser creativos, contrario a lo que muchos creen de que nos está robando la creatividad».
Live. Mercado Construction Summit 2024
Este panel explorará las infraestructuras de agua y movilidad eléctrica en República Dominicana, abordando temas como la planificación y el desarrollo de proyectos de infraestructura hidráulica, como la construcción de plantas de tratamiento de agua y la expansión de redes de distribución. Además se explorará la expasión de la infraestructura de carga y la integración de la movilidad eléctrica en el sistema de transporte público.
Moderadora: Annerys Meléndez. Presidenta de ACOPROVI
Jean Luis Rodríguez. Director de RD VIAL
Manuel F. Ogando. Gerente País para Rep. Dom. del BCIE
Manuel F. Ogando explicó que, «En el BCIE tenemos un plan que otorga los recursos para el diseño y planificación de los proyectos, que de alguna forma suplen aquellas deficiencias que otras financieras tienen».
«Nosotros contemplamos el desarrollo social dentro del marco de los proyectos que aceptamos para financiar. Es la forma que tenemos de verificar el impacto ambiental y en la comunidad, que se espera sea positivo», dijo F. Ogando.
Además añadió que, «Esperamos recibir nuevos estudios en los próximos dos meses. Existen otros proyectos viales, como en Panamá de 260 millones de dólares para la ampliación de una carretera, así como otros proyectos que demuestran que apoyamos proyectos en toda Suramérica. Por tal motivo, las empresas pueden participar de estos proyectos y presentar sus licitaciones».
Por su parte, Jean Luis Rodríguez aseguró que, «Queremos seguir reduciendo el uso de efectivo con las nuevas estaciones que adecuaremos, en muchas de estas circunvalaciones. Y es importante que se cultive la cultura del pago de los peajes, donde se consigue el financiamiento para el mantenimiento y optimización de las carreteras del país».
«Hablar de cualquier desarrollo de infraestructura, el tema medio ambiental juega un papel protagónico, contemplado cosas como la emisión de gases de efecto invernadero, la movilidad eléctrica, entre otras cosas. De hecho, estamos trabajando para implementar en todos nuestros peajes los paneles solares para que sean autosuficientes energéticamente hablando, además de colocar en todas nuestras estaciones módulos de carga eléctrica para vehículos», concluyó.
Durante esta conferencia magistral se abordarán las oportunidades y desafíos para la integración de la infraestructura inteligente y la planificación estratégica, incluyendo la gestión de la circulación y la movilidad, la provisión de servicios básicos y la gestión de riesgos, siendo estas las herramientas fundamentales para crear ciudades más resistentes y sostenibles.
Nora Aristizábal. Gerente General de Contexto Urbano
«¿Cual es el alma de Santo Domingo?, es importante conseguirla para poder tomarla en cuenta en cualquier plan de organización estratégica. La ciudad la tenemos que ver como un todo, con sus sistemas. Se trata de un modelo que debemos ver con sus componentes como distintivos únicos, porque la planificación estratégica lo que logra potenciar esa alma.
Así es como podemos dar bienestar a la gente, prosperidad y desarrollo. Cada pedacito de ciudad tiene un alma, es lo que los urbanistas llamamos ciudades de 15 minutos. Reduciendo las distancias lo más posible, garantizando que se pueda gozar cada parte de la ciudad.
Existe una metodología interesante que nació en los 90, que se trata de promover una participación de todos los actores involucrados, eso nos hace a todos planificadores. Al ser todos protagonistas, esta planificación óptima se lleva de forma multidisciplinaria.
Existen proyectos que involucraron a las comunidades, que toma en cuenta las características especiales. En República Dominicana, disfrutan trabajar por ellos mismos y lo hacen posible si se les da los recursos. Para esto hay dos metodologías, uno busca crear operaciones pequeñas y se conoce como acupuntura urbana. La segunda metodología es la dinámica de sistemas, donde las diferentes acciones se combinan para hacer un círculo, que en este caso queremos llevar hacia un círculo virtuoso, en lugar de uno lleno de vicios.
