El Mercado Construction & Real Estate Summit Región Este 2025, organizado por Mercado Events, se ha consolidado como un espacio clave de análisis y proyección para el sector de la construcción e inmobiliario de la República Dominicana.
El evento, que tuvo lugar en la región Este del país, reunió a los principales actores de la industria para abordar las tendencias emergentes, los retos actuales y las oportunidades en esta pujante zona, que se posiciona como un epicentro de inversión y desarrollo.
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En esta edición, se destacó la importancia de las políticas públicas, las oportunidades de financiamiento, así como las innovaciones tecnológicas y sostenibles que están marcando el rumbo de la región.
El evento comenzó con las palabras de Patricia De Moya, presidenta y editora en jefe de Mercado Media Network, quien destacó la relevancia del evento y la importancia de la Región Este para el desarrollo económico del país. De Moya agradeció la presencia de personalidades destacadas, incluidos representantes del gobierno, asociaciones del sector y CEOs de empresas líderes. En su intervención, resaltó el crecimiento acelerado de la región, especialmente en áreas como el turismo y la infraestructura inmobiliaria. Con una visión optimista sobre el futuro, De Moya subrayó que este encuentro es un puente entre los actores clave del sector y un punto de partida para el fortalecimiento del tejido empresarial de la región.
La elección de la Región Este como sede fue estratégica, pues en los últimos años ha experimentado un auge significativo, especialmente en el sector turístico, lo que ha atraído a inversores nacionales e internacionales. FITUR 2025, la feria internacional en la que República Dominicana participó recientemente, reafirmó el atractivo de la zona, especialmente para las cadenas hoteleras. En este sentido, el Mercado Construction & Real Estate Summit también sirvió para presentar la edición especial de la Revista Mercado dedicada a este sector en pleno auge.
La presidenta de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Vivienda (ACOPROVI), Annerys Meléndez, destacó que la construcción representa el 15% del Producto Interno Bruto (PIB) de la República Dominicana, siendo uno de los motores claves del crecimiento económico. A pesar de los desafíos como las elevadas tasas de interés y el aumento de los costos de los materiales de construcción, la presidenta subrayó los esfuerzos del Banco Central para aliviar estos problemas mediante medidas como la liberación del encaje legal.
Uno de los puntos más importantes fue el llamado a mejorar las regulaciones para evitar las estafas inmobiliarias. ACOPROVI presentó la campaña «Compra Seguro Tu Vivienda», que busca orientar a los ciudadanos sobre prácticas de inversión confiables y asegurar un mercado más transparente. Además, Meléndez destacó la importancia de agilizar los trámites para la obtención de permisos y la necesidad de modernizar las normativas municipales para permitir un desarrollo urbano más rápido y ordenado.
El panel «Futuro del Turismo: Innovación en el Mercado Inmobiliario» reunió a expertos del sector que abordaron el creciente interés por el turismo inmobiliario en la República Dominicana. Los panelistas, entre ellos César Latrilla, CEO de Noval Properties, Jorge Subero, CEO de Cap Cana, y George Alexander Nader, CEO de Nader Enterprises, coincidieron en que la sostenibilidad y la innovación tecnológica son dos de los pilares fundamentales para el futuro del sector.
Durante la discusión, se destacó que las nuevas generaciones de turistas buscan destinos que ofrezcan experiencias personalizadas, sostenibles y tecnológicamente avanzadas. La implementación de tecnologías inteligentes en los proyectos inmobiliarios será clave para satisfacer estas demandas, a la par de promover la eficiencia energética. Los panelistas también resaltaron el potencial de Miches, un destino emergente que ha comenzado a atraer a inversores interesados en proyectos turísticos sostenibles y ecológicos.
En el panel «Inversión y desarrollo: estrategias de financiamiento y oportunidades para proyectos inmobiliarios», Anabel Martínez-Moya, broker owner de Plusval Punta Cana, y Ariel Polanco, director de Banca Inmobiliaria del Banco de Reservas, discutieron las estrategias de financiamiento que han dinamizado el sector inmobiliario. Los expertos destacaron que, a pesar de los desafíos en términos de permisos, las políticas monetarias expansivas han favorecido la inversión en la construcción y adquisición de viviendas. Además, se subrayó el crecimiento de las propiedades destinadas al alquiler a corto plazo, especialmente mediante plataformas como Airbnb.
Martínez-Moya también mencionó que el interés en proyectos eco-friendly ha ido en aumento, lo que representa una oportunidad significativa para desarrolladores interesados en invertir en proyectos sostenibles en zonas emergentes como Miches.
El panel «Orígenes y proyecciones del desarrollo hotelero e inmobiliario», moderado por Alberto Labadia, publisher de Mercado Media Network los invitados Ernesto Veloz, presidente de la Asociación de Hoteles del Este (ASOLESTE), y Cristian Medina, presidente de la Asociación de Constructores y Desarrolladores de La Altagracia (ADECLA), trataron sobre la sinergia entre el turismo y el desarrollo inmobiliario en la región. Ambos coincidieron en que el turismo ha sido el motor principal del desarrollo inmobiliario en zonas como Punta Cana.
Veloz destacó que la región cuenta con más de 50,000 habitaciones hoteleras y más de 3,500 en construcción, lo que refleja el crecimiento constante del sector. No obstante, advirtió sobre la necesidad de una planificación adecuada para evitar el crecimiento desordenado y garantizar que las infraestructuras acompañen la expansión del sector.
Finalmente, la consultora internacional Monique Céspedes, regional partner de 4S Real Estate para Centroamérica y el Caribe, ofreció una conferencia titulada «Turismo inmobiliario en Punta Cana: ¿Oportunidad o desafío?».
Céspedes analizó los desafíos que enfrenta Punta Cana como destino turístico, destacando que, aunque el destino ha tenido un gran éxito, necesita diversificar su oferta y evitar una dependencia excesiva del modelo todo incluido. Además, enfatizó la necesidad de infraestructura adecuada y de desarrollar una identidad única para atraer tanto a turistas como a residentes permanentes.
Este evento es posible gracias al apoyo de RD Vial, Paso Rápido, Cap Cana, Punta Cana Solutions Real Estate, Therrestra, Noval Properties, Grupo Joseda, Plusval Punta Cana, COIMTRA, Mr. Home y Café Santo Domingo.
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